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資産価値とは?|福山市、浅口市、里庄、笠岡市、井原市、鴨方の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【アイペイント】

豆知識

2022.11.12 (Sat) 更新

福山市、井笠地区の皆様、こんにちは!

 福山市、浅口市、里庄、笠岡市、井原市、鴨方地域密着の外壁塗装&屋根塗装&雨漏り専門店【アイペイント】です!

 福山市、浅口市、里庄、笠岡市、井原市、鴨方を中心に、安くて品質が高い外壁塗装、屋根塗装、雨漏り工事を提供いたします。

 いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます!

【今回のテーマ】
資産価値とは?

本日は資産価値についてお話させて頂きます。

 

戸建て住宅でも中古物件の需要が高まっている近年では「資産価値」というキーワードをよく耳にするようになったかと思います。

資産価値についてよく理解しておくことで、メンテナンスの方法やタイミングもより重点的に考えることができます。

 

最適な工事の内容が分からない

今が本当に工事のタイミングなのか分からない

という方は一度業者へ調査を依頼しましょう。

 

 

資産価値とは

そもそも資産価値の定義とは何でしょうか。

資産価値とは、建物を財産として考えたとき、評価される価額のことを指します。

 

築年数が数十年経過している物件でも、劣化が最小限で食い止められておりその物件自体の機能が著しく低下していない場合には、その分資産価値も高くなります。

逆に、築年数が十数年しか経過していないにも関わらず雨漏りが数カ所からしていたり、建物自体の機能が低下していれば資産価値は低くなります。

 

現在のご所有されている物件を売却するとなった時付けられる値段とも考えることができます。

 

 

 

資産価値の重要性

資産価値とは一概に建物だけで判断される訳ではありません。

もちろん建物が重要視されますが、一般的には「土地」「建物」の2方向から評価されることが殆どです。

ここでの土地は立地条件や買い手の需要が判断基準となります。

 

オーナー様だけに限らず、ご家庭をお持ちの方にとっても資産価値は重要と言えます。

経済がなかなか成長しない現代では、相続財産が人生最大の収入だとも言われるようになりました。

皆様のお子様やその次の世代へと譲られた遺産は、相続人にとって有益なものです。

 

そのような相続財産、資産価値が低い建物であれば

かえってマイナスの財産となり相続人の負担になってしまう可能性もあります。

 

資産価値の重要性を理解し、それに伴うメンテナンスを行うことで

何世代にも繋いでいける物件へと近づいていくことができます。

 

今現在の物件がどのくらいの価値があるのか知りたい場合、不動産会社へ査定をしてもらうことをお勧めします。

実際にこの査定のときには1社だけでなく何社かにしてもらうのがポイントです。

 

不動産会社によっては100万以上の差が生じることがあります。

査定をしても売却する必要はないため、どんな判断基準で査定しているのか聞いておくと今後の為にもなりますね。

☆今回はここまでになります!

ご観覧ありがとうございました!

アイペイント外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

地元浅口市・笠岡市・浅口郡、井原市、小田郡、福山市を中心に地域密着で、多くの信頼と実績を

積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

わが社最大の特徴は、すべての作業を自社完結(自社一貫施工)であることにあります。選りすぐりの職人を自社で揃えるのはもちろん、もっともコストのかかる自社足場の建設に自社社員・自社専属職人や資材を利用することで、他社には真似のできない価格を実現しています。地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。

地元の職人による匠の技をお届けしできることがわが社の喜びであり、お客様からの笑顔がわが社の幸せでもあります。

誠心誠意対応させていただきます。

現地調査では、屋根に実際にのぼり、劣化箇所がないか目でみて、触れて確認します。

また、立地や形、劣化状況によって確認が難しい場合でもドローンを使用し調査致します。

アイペイント店内のコロナ感染拡大防止のための対策はこちら

徹底的に対策しておりますので、お気軽にご来店ください!

浅口市、笠岡市、里庄、井原市、鴨方の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修なら、【アイペイント】へ

※訪問販売がしつこくて困っている方!下記のお悩みをお持ちの方、ぜひ一度お問い合わせください!
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どのように塗装会社を選ぶのか知りたい方!
最新塗料や機能性塗料の費用対効果を知りたい方!
外壁塗装、屋根塗装の適正価格を知りたい!

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井笠地区で外壁塗装・屋根リフォーム、雨漏りなどでお考え・お悩みのお客様

相談無料 見積無料 診断無料 ですので

アイペイントまでお気軽にお問合せください!(^_-)-☆

フリーダイヤル 0120-15-1683(イコーイロヤサン)

〒719–0301 岡山県浅口郡里庄町里見3130

電話受付/9時~18時 WEB受付/24時間   定休日/火曜日

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外壁塗装&屋根工事専門店 アイペイントへようこそ

アイペイント(株式会社 勇建工業)

代表取締役 佐藤 勇介
YUSUKE SATO

地元福山市、浅口市・笠岡市・里庄、井原市、矢掛市を中心としたエリアで外壁塗装、屋根工事、雨漏り補修工事を承る「アイペイント」です。
社名にもあるように、地域への「愛」を込めた外壁塗装・屋根塗装を志しております。伝統ある地域の街並みにも貢献すべく、その美しい景観の保全にもお役に立てるよう努めています。

おかげさまでお客様より「アイペイントに頼んでよかった」とのお声を頂戴しており、施工後にみなさまの笑顔に出会えることが、この仕事をしていてよかったと感じるなによりの幸せと、感謝しております。そんなお客様からの笑顔のためにも、懇切丁寧な作業と惜しまぬ努力で日々奮闘することを、お誓いする所存です。

わが社最大の特徴は、自社足場、自社専属職人を有しているため、お客様対応すべての作業を自社完結(自社一貫施工)であることにあります。選りすぐりの職人を自社で揃えるのはもちろん、もっともコストのかかる自社足場の建設に自社社員や資材を利用することで、他社には真似のできない価格を実現しています。

私たち「アイペイント」では、実績ある資格保有者の優れた職人たちが、お客様にご満足いただける納得の施工をご提供させていただいております。地元福山市・里庄町・浅口市・笠岡市・井原市・井原市・矢掛市のみなさまに、地元の職人による匠の技をお届けできることが、私たちのなによりの喜びなのです。

引き続き何卒よろしくお願いいたします。

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